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산단 계약서의 사후 의무 조항은 "위반 시 환수"라고만 적혀 있는 경우가 많다. 사장 입장에서는 "정말 집행되나?"가 궁금하다. 전매제한 위반, 업종 미이행, 가동 개시 기한 초과, 임대·전대 금지 위반, 불법 증축의 5가지 유형별로 법이 정한 처분, 공개된 판결, 예외 인정 조건을 정리한다.