CATEGORY / finance

재무·자본

숫자로 보는 회사

세금·세무·재무제표·현금흐름·대출·정부지원·세액공제·자본 배치.

세금·세무재무제표현금흐름대출·자금조달정부지원·세액공제

시리즈 (4)

본편·가지치기 합 52편

금리·대출·재무 설계

1개 시리즈

SERIES · FINANCE

금리·대출·재무 설계

돈의 가격

금리는 돈의 시간 가격이다. 기준금리의 물리적 실체와 전파 경로에서 출발해, 은행이 사장을 심사하는 법과 대출 조건을 낮추는 도구, 여유자금의 만기 3구간 설계, 중수익 저위험 상품의 실패 구조, 엔테크의 실체, 세후 수익률과 개인·법인 배분까지. 공장 이전을 앞둔 사장이 자기 돈으로 하는 재무 설계 10편.

01. 금리는 돈의 시간 가격이다

개발금융·기업 재무

1개 시리즈

SERIES · CAPITAL

개발금융·기업 재무

자본의 구조

여의도 파크원 한 건을 해부해 대형 개발이 굴러가는 자금 설계를 좌표계로 세우고, 거기서 조달·신탁·자산가치·기업 재무로 확대해 들어간 9편. 땅을 사지 않고 시작한 2조 6,000억 원 개발, 책임준공 확약의 값, 임대료가 건물값을 만드는 산식, 회사가 이익으로는 크지 못하는 이유, 그리고 같은 구조식을 광명시흥 신공장에 적용하는 마지막 편까지. 《돈의 가격》이 사장 개인의 재무라면, 이 시리즈는 사업이 자본을 조달해 커지는 구조다.

본편

9편

총 9편

01. 여의도 파크원은 완공되기 전에 이미 팔려 있었다

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국내 건물의 자본 구조

1개 시리즈

SERIES · BLDG KR

국내 건물의 자본 구조

건물을 짓는 돈: 국내편

서울과 국내의 건물 한 채를 잡아 그 돈이 왜 그런 모양인지 해부한다. 보험사가 지은 건물을 사모펀드가 산 값, 대학이 땅주인인 건물, 서울시 땅 위의 장기 임대, 공기업 땅의 PFV, 팔고 다시 빌린 사옥, 등기부로 읽는 꼬마빌딩까지. 편마다 메커니즘 하나와 건물 하나. 숫자는 공시·판결문·리츠 공시·등기부에서만 가져온다.

본편

32편

총 32편

01. 종로타워는 6년 반 동안 세 번 팔렸다

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세계 건물의 자본 구조

1개 시리즈

SERIES · BLDG WORLD

세계 건물의 자본 구조

건물을 짓는 돈: 세계편

세계의 건물 한 채를 잡아 그 돈이 왜 그런 모양인지 해부한다. 땅을 사지 않고 빌린 지상권, 채권시장이 자산을 벗기는 순서, 소유권을 쪼개 팔았다가 다시 합친 값, 도시가 미래 세금을 미리 당겨 쓴 구조. 편마다 메커니즘 하나와 건물 하나. 숫자는 감사보고서·투자설명서·판결문 원문에서만 가져온다. 《자본의 구조》가 파크원 한 건으로 좌표계를 세웠다면, 이 시리즈는 그 좌표 위에 세계의 건물을 한 채씩 놓는다.

본편

1편

총 1편

01. 크라이슬러 빌딩은 지대가 오를 때마다 싸졌다

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시리즈는 한 주제를 끝까지 따라가는 기획 묶음. 큰 주제 아래 여러 시리즈가 이어서 열릴 예정입니다. 북을 누르면 해당 시리즈의 본편과 가지치기 글이 순서대로 펼쳐집니다.

개별 글 (1)

시리즈에 묶이지 않은 단독 주제

SADARI / finance

재무·자본

재무·자본 · 소상공인정책자금

소상공인정책자금은 누구에게 흘러가는가

소상공인정책자금의 2026년 자격·한도·금리·접수 일정을 한 표로 답하고, 그 돈이 실제로 누구에게 가는지 본다. 일반경영안정자금은 연 7천만 원에 4.45%인데 신청 대비 대출 비율은 26%이고, 집행액의 71.9%가 신용점수 840점 이상에게 갔다. 직접대출과 대리대출의 차이, 은행과 지역신용보증재단의 인센티브, 부실률 13.77%와 브로커 신고 482건까지 소상공인 대출의 구조를 해부한다.

다른 축으로

고객을 어떻게 끌어오는가

고객의 지갑을 여는 경험

업의 핵심 역량을 어떻게 쌓는가

일하는 무대와 고객이 머무는 장소

혼자 돌아가는 장치

매출과 조직의 근원

회사 밖 세상을 읽는 눈