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지방 입소 시설의 40억 원은 한 덩어리가 아니라 층으로 조달한다. 관광진흥개발기금 융자는 시설자금 한도 150억 원에 기준금리가 2%대이고 인구감소지역과 중소기업 우대가 겹치며, 지역활성화투자펀드는 연 3,000억 모펀드로 지방 프로젝트에 투자한다. 자산과 운영을 나누는 법인 구조와 단계별 조달 순서를 정리한다.
정비공업사 신공장의 시설 투자, 공장 신축 자금 조달, 보증 설계, 투하자본수익률을 대형 개발 사업의 틀로 해부한다. 땅·조달·앵커 임차인·신용 보강·자산가치의 다섯 요소가 수십억 규모에서 어떻게 재현되는지, 여덟 편에 걸쳐 쌓은 구조를 실제 사업 하나에 적용한 《자본의 구조》 마지막 편.