#리테일 리츠

롯데쇼핑은 점포 15개를 자기 리츠에 팔았고, 그 리츠의 배당은 임대료가 아니라 금리가 정했다

롯데리츠는 2019년 롯데쇼핑이 백화점 강남점을 현물출자하고 7개 점포를 1조 629억 원에 팔아 상장시킨 리츠다. 2021년 6개 자산을 7,782억 원에 더 넣었고 롯데쇼핑이 전부 책임임차한다. 임대료 수익률 약 4.9%로 배당 6~7%를 약속한 구조가 2023년 금리 상승에 어떻게 배당 감소로 이어졌는지, 공모가 5,000원이 3,885원이 된 과정을 공시와 보도로 읽는다. 《건물을 짓는 돈: 국내편》 10편.