2007년 변경계약이 바꾼 것
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이 그림이 나온 자리
구간마다 10%씩 오르는데 2020년 구간만 27.5% 뛴다. 원래 재감정이 들어올 해였다. 1995년 계약대로였다면 25년간 지대는 연 150만씩 3,750만 달러였고, 계단대로면 5,306만 달러다. 차액 약 1,556만 달러는 이 글의 계산이고, 2020년 재감정이 없었을 것이라는 가정 위에 있다. 임대인은 25년치 확정 인상을 가져갔고, 임차인은 시장 재감정을 13년 미루고 감정의 전제를 18% 낮추고 갱신권을 12년 8개월 늘렸다. 2033년 분쟁의 설계도는 2007년에 그려졌다.
출처
40월스트리트의 값은 2033년에 올 청구서를 누가 읽느냐에 따라 2억 달러와 8억 달러로 갈렸다
건물을 짓는 돈: 세계편 02 · 재무·자본
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