정점 대비 하락
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수입의 구성도 바뀌었다. 2016/17에는 공개 경매·입찰 매각이 82.1%였고 기존 지계의 수정·교환·연장에 붙는 프리미엄이 15.5%였다. 2022/23에는 매각 48.1%, 수정 49.1%로 뒤집혔다. IFC가 낸 2000년의 55억은 둘째 줄에 들어가는 종류다. 시장이 식으면 매각이 먼저 사라지고 수정 프리미엄만 남는다. 상업용지는 2024/25에 카이탁과 샤틴 두 곳을 내놓은 뒤 2025/26과 2026/27 매각 목록에서 아예 빠졌다. 2025/26 발표 원문은 "최근 수년의 높은 사무실 공실률과 향후 수년의 충분한…
출처
홍콩 IFC의 땅은 2047년까지였고, 정부는 50년치 땅값을 한 번에 받고 매년 3%만 받는다
건물을 짓는 돈: 세계편 07 · 재무·자본
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