세금이 오간 자리
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이 그림이 나온 자리
공공은 이 땅에 네 번 개입했고 방향이 매번 달랐다. 1943년 재개발회사법은 메트라이프에 25년 부분 면세와 6% 수익 보장과 법원이 집행하는 인상권을 주고 방당 월 14달러를 묶었다. 2015년 시는 자기가 걷은 양도세와 같은 액면의 저당권을 돌려주고 등록세를 면제하며 20년의 소득 기준 임대를 샀는데, 그 협약은 안정화 해제를 허용하는 조문을 안고 있었다. 2019년 주는 해제 조문을 폐지해 11,241가구를 영구 안정화에 넣었고, 2026년 시 위원회는 인상률을 0으로 정했다. 1943년의 6%는 상한이자 보장이었고…
출처
스타이베선트타운 54억 달러 디폴트에서 선순위는 한 푼도 잃지 않았고, 자기자본과 메자닌 30억이 사라졌다
건물을 짓는 돈: 세계편 11 · 재무·자본
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