임대료는 시장보다 네 배 빨리 올랐다
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이 그림이 나온 자리
공실률은 19년 뒤 같은 숫자로 돌아왔다. 데이터북이 미키상사 집계와 자사 자료로 만든 20년 표에서 마루노우치 사무소 공실률은 2007년 3월 0.55%였고 2026년 3월 0.55%다. 도심 5구 시장이 9.19%였던 2011년 3월에 마루노우치는 2.26%였고 격차 6.93%포인트가 최대였다. 역전은 한 번 있었다. 2019년 3월 2.19%로 시장 1.78%를 넘었는데 그해 임대 가능 면적이 1,655에서 1,755천 제곱미터로 늘었고 2018년 10월 준공한 니주바시빌딩이 그 안에 있다. 공급을 자기가 만든 해에 공실도…
출처
마루노우치는 한 회사가 136년째 합의를 운영하는 지구이고, 연 이익 975억 엔의 39배가 장부 밖에 있다
건물을 짓는 돈: 세계편 23 · 재무·자본
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