2018년 7월 19일의 샌드위치
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이 그림이 나온 자리
2018년 7월 19일이 분기점이다. 토지 소유자 390 타워 어소시에이츠는 그날 워터맨 인터레스츠와 브룩필드의 기회형 펀드 3호가 세운 법인에 기준 만기 2059년 12월 31일의 새 지상권을 맺었고 엿새 뒤 등기됐다. 양도세는 0이었다. 같은 날 미등기 계약으로 RFR 지상권의 임대인 지위를 그 법인에 통째로 넘겼다. 토지, 그 위에 브룩필드·워터맨, 그 위에 RFR이 앉는 샌드위치가 됐다. 그날부터 RFR의 지대는 코레인이 아니라 자기를 밀어낼 수 있는 경쟁 매수인에게 들어갔다. 프리드 프랭크의 부동산 소송 변호사 재니스 맥…
출처
레버하우스는 지대가 건물 수익을 넘기 전에 넘어갔고, 바뀐 것은 건물이 아니라 계약이었다
건물을 짓는 돈: 세계편 03 · 재무·자본
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