2007년의 자본구조

같은 문서의 각주가 그 숫자의 전제를 적었다. "심사 순현금흐름은 모든 임대차를 현재 시장 임대료로 조정했다는 가정 등에 근거한다. 2007년까지의 계약상 임대료 인상분을 포함해 2007년 1월 11일자 임대차 명세로 계산한 현재 상태 기준 부채상환비율은 0.65배다." 계약서 그대로 계산하면 이자의 65%밖에 나오지 않았다. 대주는 그것을 알고 있었다. 대출금에서 1억 달러를 떼어 이자와 임차인 공사비 준비금으로 쌓았고, 2008년 7월 이후에는 1억 500만 달러를 유지하게 했다. 선순위 이자만 연 7,719만 달러였고 실제…