세계 초고층의 주인과 임차인

두바이의 부르즈 할리파는 국영 성격의 개발사 에마르가 지었다. 2010년 1월 4일 개장 뒤 9개월이 지나도록 주거 900세대 중 약 75세대만 입주했고 임대료는 40~50% 떨어졌다. 에마르는 만기 부채 12억 3,000만 달러를 장기 프로젝트금융으로 넘겼고, 2012년경 80% 입주를 발표했다. 상하이타워는 상하이청터우 51%, 루자쭈이금융무역구발전 45%, 상하이건공 4%의 국유 3사가 등록자본 86억 위안으로 세웠다. 2018년까지 절반 가까이 비어 있었고, 건설 다큐멘터리 제작사 더비원엠은 운영손실로 15억 달러 넘는…