2020년 자본은 직전 공개 감정가의 138%
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이 그림이 나온 자리
2020년 1월 3일 재자본화가 등기됐다. 아폴로 상업부동산금융의 선순위 5억 8,000만, SL그린의 후순위 1억, 여기에 JP모건 프라이빗뱅크 부동산 유닛 주니어스의 우선지분 2억을 더해 8억 8,000만 달러다. 2015년 나틱시스 대출은 상환되지 않고 아폴로가 양수해 통합했다. 등기 표지에 따르면 신규 저당권 3억 6,530만 가운데 과세 대상 3억 6,500만에 대해서만 저당권등록세 1,022만 2달러 83센트를 냈고, 나누면 2.80%다. 기존 3억 1,500만에 대한 882만 달러는 255조 면제로 다시 아꼈다.…
출처
원코트스퀘어가 받은 것은 세금이 아니라 용적률이었고, 아마존이 이 건물에 낸 돈은 0달러였다
건물을 짓는 돈: 세계편 14 · 재무·자본
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