산 땅의 12%는 건축 부지에서 빠졌다
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이 그림이 나온 자리
산 뒤의 일정은 빨랐다. 2002년 4월 도쿄도와 미나토구가 檜町地区 마치즈쿠리 구상안을 내고 7월 19일 내각이 이 일대를 도시재생긴급정비지역으로 지정했다. 2003년 3월 31일 도시계획 결정으로 용적률 최고한도 670%와 용도 구성이 확정됐다. 미쓰이부동산은 그 보도자료에서 이 사업이 도시재생에 이바지하는 이유로 "大規模国有地売却に伴う民間の開発である", 대규모 국유지 매각에 따른 민간 개발이라는 것과 증권화 수법을 들었고, 토지 취득에서 약 1년 반 만에 도시계획 결정이라는 고비를 넘었다고 적었다. 9월 실시설계 완료와…
출처
도쿄 미드타운은 국가가 이사에 4,827억 엔 쓰고 1,800억 엔에 판 땅이고, 산 쪽은 장부 밖에 지었다
건물을 짓는 돈: 세계편 24 · 재무·자본
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