사장다리사장으로 가는 다리
SERIES · SANDAN

산업단지의 지도

용도지역·땅값·민원이라는 세 벽 앞에서 멈춘 사장이 산단 제도를 읽어내는 법. 지정권자·관리기관·분양·세제·히든 트랙까지 8편 본편과 가지치기 글들.

본편 8편가지치기 12편

본편 · Main Track

  1. 01

    산업단지란 무엇인가 — 사장이 먼저 알아야 할 종류·역사·맥락

    1964년 제도적 출발부터 오늘의 특화단지까지. 국가·일반·도시첨단·농공, 그리고 2023년 이후의 국가첨단전략산업 특화단지

    2025.01.06 · 9분

  2. 02

    누가 만들고 누가 관리하는가 — 산업단지의 3계층 구조

    지정권자·개발시행자·관리기관. 처음 전화를 어디로 걸어야 할지 모르면 여기서부터 막힌다

    2025.01.13 · 8분

  3. 03

    들어갈 수 있는가 — 산업단지 입주 자격과 순위의 실체

    공고가 떴다는 것과 내가 들어갈 수 있다는 것은 다른 문제다. 업종 적합성·가점·순위의 작동 원리

    2025.01.20 · 8분

  4. 04

    어떻게 사는가 — 진입 3가지 길과 결제 구조의 실제

    분양·매매·임대. 같은 평수라도 결제 방식이 다르면 현금흐름이 완전히 달라진다

    2025.01.27 · 9분

  5. 05

    세금 타이밍과 감면 — 취득세·재산세를 실제로 깎는 법

    네 단계의 타이밍. 2026년 개정된 차등 감면율. 감면받고 추징당하지 않는 길

    2025.02.03 · 10분

  6. 06

    구매 이후 — 공장등록부터 전매까지, 사후 의무의 전부

    분양받았다고 끝이 아니다. 공장설립 승인·건축·준공·공장등록·전매제한까지 18~24개월과 그 이후

    2025.02.10 · 9분

  7. 07

    공고 없이 들어가는 트랙 — 수의계약·투자유치 협약·기업유치 포상금의 세계

    산업입지법 시행령 42조의4, 지자체 조례, 의왕시의 3억 원. 법이 열어둔 문이 있는데 사장 대부분이 모른다

    2025.02.17 · 10분

  8. 08

    법이 열어뒀는데 아무도 안 쓰는 9가지 — 산업단지 진입의 히든 트랙

    수의계약·활성화구역·특례지구·첨단업종 확대·인증 스택·기회발전특구. 아는 사장과 모르는 사장의 억 단위 차이

    2025.02.24 · 12분

가지치기 · Branch

본편에서 파생된 심화 글들. 특정 주제로 더 깊이 들어가거나, 본편 중간에서 짧게 언급한 것을 별도 자리에서 풀어낸다.

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