가장 깊은 할인 500만ft²는 한 회사
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이 그림이 나온 자리
세금은 두 층에서 걷히지 않는다. 첫째는 재산세다. 뉴욕시 산업개발공사(NYCIDA)가 건물을 명목상 임차했다가 되돌려주는 리스백으로 재산세를 대납금으로 바꾼다. 2006년 8월 채택되고 2010년 수정된 균일조세면제정책은 구역과 범주로 할인을 정했다. 10번가에서 12번가 사이 구역3의 범주 A는 40% 할인이고 상한 500만 제곱피트다. 10 허드슨야드 142만 1,776, 20·30 허드슨야드 305만 6,000, 55 허드슨야드 52만 2,224을 더하면 정확히 500만이다. 세 건물 모두 릴레이티드다. 범주 B 25%는…
출처
허드슨야드는 시가 채권 30억 달러로 지하철을 먼저 깔았고, 갚는 돈은 과세표준 0인 건물들의 대납금이었다
건물을 짓는 돈: 세계편 18 · 재무·자본
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