2013년 10억 달러의 층
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이 그림이 나온 자리
자본구조는 열한 장의 노트로 쪼개져 있었다. 선순위 4억 1,800만, 후순위 3억 6,475만, 여기까지가 저당권 7억 8,275만이다. 그 밖에 신탁 바깥의 메자닌이 선순위 1억 4,225만과 후순위 7,500만으로 2억 1,725만이었고, 합계가 10억 달러다. 투자설명서는 선순위 메자닌의 보유자를 이렇게 적었다. "The senior mezzanine loan is held by TIAA and the junior mezzanine loan is held by a third party." 2000년에 이 건물을 판…
출처
시그램빌딩은 저당 없이 현금으로 지어졌고, 67년 뒤 12억 달러 빚의 담보가 됐다
건물을 짓는 돈: 세계편 13 · 재무·자본
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