사채는 착공 전과 준공 직전에 두 계단 올랐다
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이 그림이 나온 자리
그런데 회사채는 주된 자금원이 아니었다. 연결 사채 잔액은 2014년 3월 1,230억 엔에서 2019년 3월 2,050억, 2023년과 2024년 3월 2,539억 5,000만 엔으로 두 계단을 올랐다가 2026년 3월 1,909억 5,000만 엔으로 내려왔다. 첫 계단은 착공 전 제1회 열후채이고 둘째 계단은 준공 직전 제3회 열후채다. 개업 연도인 2024년 3월 결산에 사채는 한 푼도 늘지 않았고 그해 설비투자 1,805억 6,000만 엔은 차입과 영업현금흐름이 댔다. 2026년 3월 말 유이자부채 1조 6,121억 엔…
출처
아자부다이힐스는 공공이 돈 대신 용적을 2.8배 넣은 재개발이고, 회사채는 모리빌딩 빚의 12%였다
건물을 짓는 돈: 세계편 22 · 재무·자본
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