허가는 내각이, 소유권은 법이, 돈은 보류상이
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이 그림이 나온 자리
이 사업은 레일 셋 위를 달렸다. 도시재개발법은 약 300명으로 셈해 온 권리자의 소유권을 바닥면적으로 바꿨고, 국가전략특별구역법 제21조는 도시계획 결정권을 지자체에서 내각으로 옮겼고, 도시재생특별조치법은 금융과 세제 특례를 붙였다. 세 법이 각각 소유권과 결정권과 자금을 해결했다. 그 위에서 돈이 들어온 자리는 보류상이다. 제1종 시가지재개발사업에서 종전 권리자가 받는 바닥이 권리상이고 그 나머지가 보류상이며, 참가조합원이 보류상 처분금을 넣어 바닥을 취득한다. 이 사업의 참가조합원은 모리빌딩과 일본우정그룹 두 쪽이고, 업계…
출처
아자부다이힐스는 공공이 돈 대신 용적을 2.8배 넣은 재개발이고, 회사채는 모리빌딩 빚의 12%였다
건물을 짓는 돈: 세계편 22 · 재무·자본
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