평가차익은 3년에 5,198억 엔 늘었다
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이 그림이 나온 자리
그 평가차익은 보고서 주석에 있다. 임대 등 부동산의 시가에서 장부를 뺀 금액에 자사 사용 혼재 부동산의 같은 차액을 더하면 2023년 3월 1조 760억, 2024년 3월 1조 2,755억, 2025년 3월 1조 3,541억, 2026년 3월 1조 5,958억 엔이고 이 글의 합산이다. 3년에 5,198억 엔이 늘었다. 2023년 3월기부터 네 해 설비투자 누계는 5,762억 엔이었고 그 가운데 평가차익이 늘어난 세 해분은 3,260억 엔이었다. 2026년 3월의 평가차익은 유이자부채 1조 6,121억 엔의 99.0%다. 다만…
출처
아자부다이힐스는 공공이 돈 대신 용적을 2.8배 넣은 재개발이고, 회사채는 모리빌딩 빚의 12%였다
건물을 짓는 돈: 세계편 22 · 재무·자본
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