모리빌딩 장부 속 아자부다이힐스는 4,260억 엔
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이 그림이 나온 자리
공개된 것은 모리빌딩의 장부다. 유가증권보고서의 「주요한 설비의 상황」에 아자부다이힐스 한 줄이 있다. 2026년 3월 결산 기준 건물 3,031억 200만, 토지 1,098억 1,300만, 기타 131억 2,000만 엔으로 합이 4,260억 3,500만 엔이고 이 글의 합산이다. 총사업비 6,485억의 65.7%다. 지분 상당 연면적은 47만 7,314제곱미터로 전체 약 86만 1,700제곱미터의 55.4%이고, 괄호 안에 외수로 적힌 전대차입 면적이 34만 806제곱미터다. 모리빌딩이 소유하지 않은 바닥을 빌려 들여 다시…
출처
아자부다이힐스는 공공이 돈 대신 용적을 2.8배 넣은 재개발이고, 회사채는 모리빌딩 빚의 12%였다
건물을 짓는 돈: 세계편 22 · 재무·자본
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