판 쪽은 원가 9억 2,600만에 17억 4,800만을 남겼다
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이 그림이 나온 자리
이 표에서 제임스타운의 이익이 나온다. 순매각대금 18억 4,850만에서 총원가 9억 2,603만을 빼면 매각차익 9억 2,247만이고, 보유기간 운영 순현금 8억 2,580만을 더하면 17억 4,827만이다. 원가 대비 189%, 보유 기간은 공시 취득일 기준 6.3년, 등기 증서일 기준 6.6년이다. 유도한 값이고 산식은 표의 세 숫자를 더하고 뺀 것뿐이다. 총원가 9억 2,600만은 보도에 돌던 "건물 가치 7억 9,500만"보다 1억 3,100만 많다. 2011년 이후 지하 소매 확장과 개보수에 들어간 자본적 지출이 원가에…
출처
구글은 세들어 쓰던 첼시마켓을 24억에 빚 없이 샀고, 판 쪽은 17억을 벌었으며, 시는 5억으로 매긴다
건물을 짓는 돈: 세계편 35 · 재무·자본
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