2011년의 대칭: 2026년 도심 프라임 공실 8~10%
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세빌스코리아는 2026년 도심 프라임 공실률을 8~10%로 봤고, 2011년 3분기 신영에셋 프라임 등급 공실률은 9.5%였다. 세빌스코리아 「2026 상업용 부동산시장 전망」에 따르면 2026년 도심 신규 공급은 약 25만㎡로 프라임 재고의 4.5%이고, 2015년 이후 공급된 프라임 오피스의 평균 임대 안정화 기간은 약 1~1.5년이라 2027년에 하락 전환한다. 2011년 7월 준공한 이 건물이 2012년 하반기에 안정된 기간도 약 1년 반이다. 뉴스핌 2025년 11월 18일 보도에 따르면 2026~2032년 도심 예정…
출처
텅 빈 채 준공된 건물은 PF 만기에 4,000억에 팔렸고, 공실 40%로 다시 팔릴 때는 도심 최고가였다
건물을 짓는 돈: 국내편 28 · 재무·자본
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