LH는 손해를 보지 않았고, 손해는 그릇에 남았다
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이 그림이 나온 자리
LH 쪽 산수는 세 줄이다. 첫째, 토지대금 2조 3,601억 원은 전액 회수됐다. 현금으로 약 2조 872억 원, 대물로 6-4블록 실효 2,729억 원이다. 계산값이고 할부이자와 연체이자 수입은 따로다. 둘째, 그 6-4블록을 2017년 12월 입찰에서 5,182억 원에 넘기기로 하고 2018년 4월 잔금을 받아 2,453억 원을 벌었다. 2012년 2월 상계에서 2018년 4월 잔금까지 6.16년이고, 연복리로 환산하면 10.98%다. 단리로 나누면 연 14.6%가 된다. 취득세와 보유기간 재산세, 시간가치를 뺀 계산값이다.…
출처
LH는 땅값 대신 건물을 받아 2,453억을 벌었고, 개발 회사는 5,369억을 넣고 337억을 남겼다
건물을 짓는 돈: 국내편 31 · 재무·자본
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