판교역 위 첫 상장 오피스의 산수

신한알파리츠는 2017년 12월 18일 자기자본 3억 원으로 세워져 2018년 1월 8일 6-4블록 우선협상대상자가 됐고 4월 27일 취득을 마쳤다. 취득원가는 토지 3,067억 2,300만 원과 건물 2,411억 8,200만 원, 합계 5,479억 500만 원이다. 매매대금 5,182억 원과의 차 297억 500만 원이 취득 부대비용으로 매매대금의 5.73%다. 표준세율 취득세 4.6%로 환산한 238억 원과 정합적이라 대도시 중과는 적용되지 않은 것으로 읽힌다. 자금은 자기자본 2,442억 7,300만 원에 보험사와 신협 등…